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深圳文交所-成武文亭城建振兴街道建设及配套工程(三期)

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牡丹之乡荷泽政信,融资人和担保方均为国资局100%控股,项目提供1.45亿城乡建设局确权应收账款质押。

【菏泽市成武振兴街1号计划】
规模:2000万 24月 半年付息
收益:5万-20万-50万-100万 :8.3-8.6-8.9-9.2%(2年期)
资金用途:用于振兴街街道建设工程项目和补充发行人流动性资金等
风控措施及亮点:
1、纯国企融资:成武文亭城市建设投资有限公司(隶属于成武县国有资产管理局、政府100%控股纯国企)
2、纯国企担保:成武城投置业有限公司(隶属于成武县国有资产管理局、政府100%控股纯国企)提供无限连带责任担保
3、应收质押:成武文亭城市建设投资有限公司提供1.45亿元城乡建设局确权应收账款质押并确权且中登登记
4、资金监管:莱商银行全程资金监管,确保专款专用
菏泽市介绍:
山东省地级市,中国牡丹之都,2018年GDP3078.78亿,公共财政预算收入206亿,成武县GDP200亿,地方一般公共预算收入8亿,成武县是中国生态文明先进县、中国优质棉繁育基地县、中国淡水养殖基地县。
募集账户:
户名:成武文亭城市建设投资有限公司
开户行:莱商银行股份有限公司菏泽成武支行
账号:8030 2690 1421 0032 30
备注:XXX认购成武项目XX万X年期

【资金用途】

 

用于振兴街街道建设工程项目和补充发行人流动性资金等

【项目亮点】

亮点一:zf平台主体:阳信梨都城市建设开发有限公司(政府平台100%控股)以自有资金对城乡基础设施投资、开发、建设;棚户区改造;保障性住房及其他房地产开发与销售;道路桥梁、市政及水利工程建设;公益项目的建设、管理及运营。土地储备、整理、开发;土地测绘评估;土地项目运营;农田道路整理;农业综合开发及高标准设计、施工、复垦规划;园林绿化工程、景观工程、室内外装饰、土石方工程施工。

亮点二:AA主体担保:阳信县城市建设投资集团有限公司(主体评级AA)政府授权范围内的国有资产运营;政府投资项目管理;以自有资金从事政府授权范围内的股权投资;以自有资金从事城乡基础设施开发建设及投资;棚户区改造、保障性住房及其他房地产开发与销售;道路桥梁、市政及水利工程建设;建筑材料的购销;三层以下建筑工程施工(凭资质证经营);建筑工程机械及材料、园林绿化工程机械销售;公益项目的建设、管理及运营;土地储备开发经营;农业综合开发及运营。

【风控措施】

 

1、纯国企融资:成武文亭城市建设投资有限公司(隶属于成武县国有资产管理局、政府100%控股纯国企)
2、纯国企担保:成武城投置业有限公司(隶属于成武县国有资产管理局、政府100%控股纯国企)提供无限连带责任担保
3、应收质押:成武文亭城市建设投资有限公司提供1.45亿元城乡建设局确权应收账款质押并确权且中登登记
4、资金监管:莱商银行全程资金监管,确保专款专用

【融资方】

成武文亭城市建设投资有限公司是政府授权的国有资产运营有限公司,承担城市基础设施建设,房地产开发,建筑工程施工,土地储备,新农村社区建设与投资等职能。公司注册资本3.88亿,百分百属于成武县国有资产管理局控股。

公司先后投资承建了道路修建和道路提升工程、河水系治理工程、拦蓄坝蓄水等市政工程;房地产开发项目先后投资开发项目,其中承担棚户区改造建筑面积230万平方米,以上项目,总投资约368亿元。这些重点城市建设工程和民生工程,大力推进了成武县城市建设和公共事业的发展,为成武县的经济发展发挥了重要作用。

【担保方】

成武城投置业有限公司成立于2016年11月28日,注册资金1000万元,隶属于成武县国资局,国有新型房产开发公司。公司治理结构严格按现代企业制度设计,管理机构设置合理,制度完善,各部门分工明确、协作顺畅。拥有中、高级职称或大学本科以上学历的人员占职工总人数的80%以上,具有雄厚的资金实力和高度专业化的项目开发管理能力,是成武县的一支具有强烈的社会责任感和引领房地产业科技创新的地产新军。

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